Preciosa casa en entorno único

Pretty Villa in unique environment 

915 000 Euros

Campolivar, Valencia (MH-019036)

Mediterranean Homes ofrece esta preciosa casa con 2078 m2 de parcela en enclave único, en Campolivar, situada junto al Parque de Les Pedreres, paraje protegido por su gran valor natural e histórico. La vivienda se asienta varios metros por encima de la Cantera de granito que conforma el Parque y disfruta de espectaculares vistas y excepcional microclima.

La entrada a la vivienda conecta en su zona exterior, a ambos laterales, con sendas terrazas y da paso a un vestíbulo con la escalera que sube a la planta superior y distribuye las estancias de la planta baja. A mano derecha encontramos el salón, con chimenea y suelo de parquet de espiga de roble español, donde adquiere especial protagonismo un gran ventanal con magníficas vistas la Sierra Calderona y a la línea de mar al fondo, que contribuye a conectar la vivienda con el paraje en el que se enmarca y lo convierte en el centro de reunión ideal de la casa. A través del salón se accede a la terraza que bordea la zona este de la propiedad y desde donde se puede disfrutar de unas magníficas vistas panorámicas.

Junto al salón se ubica la cocina, igualmente exterior, muy luminosa y reformada. Cuenta con una moderna bancada, armariada blanca actual y espacio para una mesa de uso diario. La cocina conecta con una zona de servicio compuesta por una estancia destinada a lavadero y un dormitorio con baño in suite con ducha, ambos exteriores.

Al lado opuesto del salón se ubica una habitación doble con ventanales de madera, como en el resto de la casa, muy luminoso, con chimenea y vistas al jardín, actualmente destinado a despacho. Al fondo del recibidor encontramos una habitación individual con baño completo y salida directa a una agradable terraza de 25m2 situada en un plano elevado sobre el jardín de la casa.

A la parte superior accedemos a través de una cómoda escalera donde encontramos una soleada habitación doble con chimenea y un extenso baño in suite que cuenta con 5 armarios empotrados y amplio ventanal con fabulosas vistas.

Al fondo del pasillo accedemos a un baño completo con bañera y ventana exterior y, a ambos lados, dos amplias estancias resultado de haber unido dos habitaciones dobles anteriores. Ambos dormitorios son muy espaciosos y uno de ellos cuenta con un semi-muro de separación que da lugar a dos ambientes diferenciados.

Además, la vivienda dispone de un sótano con espacio para varios coches y un holgado trastero.

La casa está rodeada por un extenso y frondoso jardín con piscina y paellero. La parte posterior cuenta con una zona de terreno que asoma directamente sobre el Parque de la Cantera, a modo de mirador, con vistas panorámicas, que invita a la desconexión. La vegetación consolidada del jardín se mimetiza a la perfección con el paraje que rodea la vivienda logrando recrear un ambiente rústico ideal para disfrutar del excepcional entorno natural.

Campolivar es una reconocida urbanización, situada a tan sólo 10 minutos de Valencia, que cuenta con seguridad, club deportivo, club social, colegios internacionales, restauración y todo tipo de servicios como supermercados, farmacia o gimnasio.Sin duda, esta propiedad constituye un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad que busquen vivir a muy pocos kilómetros del centro de la ciudad.


Características básicas

  • Casa o chalet independiente
  • 2 plantas
  • 456 m² construidos
  • 5 habitaciones
  • 5 baños
  • Parcela de 2.078 m²
  • Terraza
  • Balcón
  • Plaza de garaje incluida en el precio
  • Segunda mano/buen estado
  • Trastero
  • Orientación norte, sur, este
  • Construido en 1960
  • Calefacción central: Gas
  • Certificación energética: en trámite


Equipamiento

  • Piscina
  • Jardín