Hermosa Vivienda con vistas al mar

Beautiful Villa with spectacular sea view

975.000 Euros Costa Sur, Menorca (MH-017057)

Hermosa Vivienda en costa sur, está situada en el punto más alto de la Urbanización Son Ganxo de Sant Lluís, goza de unas grandiosas vistas panorámicas de 360º al campo, al mar, a la Isla del Aire y a toda la costa sur. La visualización del magnífico espectáculo de las salidas y puestas de sol están garantizadas y de noche puede uno extasiarse contemplando el firmamento entero. Por el Este la finca es colindante con una zona rústica sin construcciones y vistas despejadas. La parcela está situada al final de una pequeña calle, por lo que se disfruta de una total paz y ausencia de ruidos.

La villa se construyó en el año 2000 por el actual propietario y tiene una superficie total construida de 234 m2 en una sola planta, está construida siguiendo un diseño modernista único y con materiales de alta calidad, aislamientos, forjado sanitario y calefacción central por gasoil y radiadores de hierro fundido, perfectamente preparada para vivir todo el año. Tiene una cisterna de 10 Tm con bomba de agua sumergida para dar presión a toda la casa y al riego automático del jardín y césped.
La gran parcela de 1.646 m2 cuenta con un diseño paisajístico propio, con jardines de estilo mediterráneo y tropical, con árboles y arbustos de diferentes especies; tiene diferentes terrazas, dos zonas de césped. La vivienda dispone de cochera amplia y un estacionamiento dentro de la parcela para cuatro coches.
La piscina dispone de ducha y tiene unas medidas de 11 x 4 metros con una terraza solárium de 80 m2 con mesa, sillas y tumbonas y unas relajantes vistas al campo, al mar y a la Isla del Aire.
Desde el vestíbulo de la villa se accede a la cocina, al ala oeste y al salón comedor estar.
La cocina totalmente equipada tiene un ventanal con vistas al jardín y al mar, una despensa amplia, acceso al lavadero y tendedero, y una puerta corredera acristalada que da acceso a una terraza de 40 m2 donde se ubica la barbacoa de obra, con una zona con techo de piedra de marés habilitada como comedor exterior con mesa y sillas.
En el ala oeste se ubican dos dormitorios dobles y un baño, uno con cama matrimonial y otro con dos camas individuales, ambos con sus armarios empotrados y vistas a los jardines.
En el salón hay un comedor, una zona de estar con TV 40' HD, DVD y equipo Hi Fi, otra zona de estar con un sofá cama y una mesa de despacho con librería; dos puertas correderas acristaladas dan acceso a la terraza.
Desde el salón se accede al dormitorio principal que tiene un vestidor y un baño completo con vistas despejadas al jardín y al campo. Tiene acceso a la terraza y piscina mediante dos puertas correderas acristaladas.
Desde el dormitorio principal y también desde el salón hay vistas a la piscina, al campo, al mar y a la Isla del Aire.
Una escalera exterior conduce a la terraza solárium ubicada sobre la vivienda, desde donde se puede disfrutar de las mejores vistas de todo Son Ganxo.
La villa dispone de teléfono fijo, Internet fibra simétrica 50 Mb y conexión wifi.
EL ENTORNO
La villa está construida en una parcela muy privada, situada en la Urbanización de Son Ganxo, de carácter residencial, por lo que es muy tranquila y adecuada para el descanso y relax.
Se encuentra a 5 km del pueblo de San Luis, a 9 km de la capital Mahón y a 15 km del Aeropuerto Internacional de Menorca.
A 1 km hacia el Este está la Urbanización y hermosa playa de Punta Prima con supermercados, alquiler de coches, motos y bicicletas, restaurantes, bares, farmacia, médico, hoteles con Spa, minigolf, campo de futbol y tenis, parque y aguapark infantiles y un carril bici que lo comunica con Son Ganxo.
A 2 km hacia el Oeste está la pintoresca cala de Biniancolla, que conserva algunas de las primeras casitas construidas a principios del pasado siglo.
A 3 km en esa misma dirección está el Pueblo de pescadores y la playa de Binibeca, una de las más lindas y famosas de la Isla y a 3 km más, está la cala y playa de Binisafúa.
Todas las playas y calas del entorno mantienen unas tranquilas, cálidas, y transparentes aguas color turquesa que invitan al baño, también hay dos escuelas de buceo autónomo que organizan salidas a diferentes zonas.
A 200 metros de la villa hay un paseo peatonal que bordea la costa Sur durante 10 km hasta Cap den Font, pasando por diferentes playas y calas aptas para el baño.
También a 200 metros discurre El Camí de Cavalls (GR 223), sendero histórico de 185 km que da la vuelta a Menorca por su litoral.
A 250 metros la costa presenta una pequeña entrada rocosa habilitada con una escalera para zambullirse en unas maravillosas aguas transparentes, muy adecuado para tomar el sol, nadar o bucear. En frente de esa zona hay un restaurante con dos piscinas privadas y una terraza en primera línea de mar.
MENORCA RESERVA DE BIOSFERA
La UNESCO declaró Menorca como reserva de biosfera el 8 de octubre de 1993, atendiendo al alto grado de compatibilidad conseguido entre el desarrollo de las actividades económicas, el consumo de recursos y la conservación de un patrimonio y de un paisaje que ha mantenido, y sigue manteniendo en la actualidad, una calidad excepcional. 

Beautiful home in South coast, is located at the highest point of the estate are Ganxo of Sant Lluís, enjoys great views of 360 ° to the field, sea, the Isla del Aire and the South coast. The display of the magnificent spectacle of the outputs and sunsets are guaranteed and evening can one extasiar is contemplating the whole firmament. East farm is adjacent to a rural area without buildings and unobstructed views. The plot is situated at the end of a small street, so you can enjoy total peace and absence of noise.

The villa was built in the year 2000 by the current owner and has a total built area of 234 m2 on one floor, is built according to a unique art nouveau design with materials of high quality, insulation, wrought sanitary and central heating by diesel oil and cast iron radiator, perfectly prepared to live all year round. It has a tank of 10 Mt with submerged water pump to provide pressure to the entire House and Automatic watering of the garden and lawn.

The great 1.646 m2 plot has with an own landscape design, with tropical and Mediterranean-style gardens, with trees and bushes of different species; It has different terraces, two lawn areas. The House has large garage and a parking lot within the plot for four cars.
The pool has shower and has measures 11 x 4 m with a terrace of 80 m2 with table, chairs and sunbeds and relaxing views to the field, sea and the island from the air.
From the lobby of the villa is accessed the kitchen, the dining room and the West Wing be.
The fully equipped kitchen has a window overlooking the garden and the sea, a large pantry, access to laundry and utility room, and a glass sliding door that gives access to a terrace of 40 m2 where the built-in barbecue, sitting with a roof of stone of sea area is enabled as outdoor dining area with table and chairs.
In the West Wing are two double bedrooms and a bathroom, one with a double bed and another with two single beds, both with their fitted wardrobes and overlooking the gardens.
The living room has a dining area, a sitting area with TV 40' HD, DVD and Hi Fi equipment, another seating area with sofa bed and a desk with bookcase; two sliding glass doors give access to the terrace.
From the living room is accessed the master bedroom that has a dressing room and a bathroom with unobstructed views to the garden and the field. You have access to the terrace and swimming pool with two sliding glass doors.
From the master bedroom and also from the living room there are views to the pool, field, sea and the Isla del Aire.
An external staircase leads to the terrace-solarium on the House, from where you can enjoy the best views of all Son Ganxo.
The villa has a fixed phone, Internet symmetrical fiber 50 Mb and Wi-Fi.
THE ENVIRONMENT
The villa is built on a very private plot, located in the urbanisation of Son Ganxo, of residential character, so it is very quiet and suitable for rest and relaxation.
It is 5 km from the town of San Luis, 9 km from the capital Mahon and 15 km from the international airport of Menorca.
1 km to the East is the urbanization and beautiful beach of Punta Prima with supermarkets, rental of cars, motorcycles and bicycles, restaurants, bars, pharmacy, medical, hotels with Spa, minigolf, football pitch and tennis, Park and Aquapark children's and a bike path that the communicates with Son Ganxo.
2 km to the West is the picturesque cala Biniancolla, which retains some of the first houses built at the beginning of the last century.
3 km in the same direction is the fishing village and Binibeca Beach, one of the most beautiful and famous of the island and 3 km, is the Cove and beach of Binisafua.
All the beaches and coves of the environment maintains a calm, warm and transparent waters turquoise that also invite to the bathroom, there are two scuba schools that organize trips to different areas.
200 metres from the villa there is a pedestrian promenade that runs along the South Coast for 10 km up to Cap den Font, different beaches and coves suitable for bathing.
Also 200 metres runs the Cami de Cavalls (GR 223), historic path of 185 km turning to Menorca for its coastline.
250 m the coast presents a small rocky inlet enabled with a staircase to plunge into wonderful crystal clear waters, suitable for sunbathing, swimming and diving. In front of this area there is a restaurant with two private swimming pools and a terrace in front of the sea.
MENORCA BIOSPHERE RESERVE
UNESCO declared Menorca biosphere reserve on October 8, 1993, according to the high degree of compatibility achieved between the development of economic activities, the consumption of resources and the conservation of a heritage and a landscape that has remained, and Today, retains an exceptional quality.